CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . PARÁGRAFO 2. Cesión o subarriendo; 3. El incumplimiento en el pago del canon mensual; 5. A restituir el inmueble conforme al inventario de recibo; 12. Lo ideal es que el plazo comience el primer día de un mes natural (este enfoque facilita la contabilidad y el registro), pero no es necesario. - DACO DECRETASE POR LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE PUERTO RICO: . ACTA DE INVENTARIO Y ENTREGA. Todo incumplimiento o violación total o parcial de cualquiera de las obligaciones derivadas de este contrato y que estén a cargo del ARRENDATARIO(A). Plantillas. El término de este contrato es de . 10.- Poner precio del alquiler, fecha de pago y canal de pago. No olvides demostrar tu buena educación y ortografía :). Arriendos en Manizales, Venta de Apartamentos, Venta de Casas en Manizales, Bodegas, Locales, Fincas y Lotes en Manizales. Fecha de firma del contrato y fecha de entrada en vigor del periodo de alquiler. Este modelo de contrato de alquiler prevé un plazo de un año, que es el más común, aunque el plazo puede ser más largo o más corto según lo que acuerden las partes. La falta en el pago de los mismo será causal de desahucio. Por mucho que lo ponga en el papel, la Ley esta por encima y no lo podrá rescindir en menos de 5 años a no ser por las causas que le permite la normativa actual. Por lo tanto no estamos en capacidad de brindar asistencia, soporte o resolver problemas en nombre de terceros. Debes editarlo utilizando Microsoft Word u otro editor de documentos DOC. Señalan los contratantes, que las prorrogas serán por escrito un mes antes de vencerse el plazo. +573006191236, EMAIL Marzo 15 de 2022. PAGO, OPORTUNIDAD Y SITIO: El canon mensual de arrendamiento se pacta en la suma de  SEICIENTOS MIL PESOS M/CTE ($600.000), suma que se obliga a cancelar LA PARTE ARRENDATARIA, de forma  mensual, anticipada y espontánea,  dentro de los primeros (5) CINCO días de cada periodo mensual  teniendo en cuenta la fecha de iniciación convenida, en cuenta 5 de Marzo 2023, consignación a la cuenta de ahorros  No 055-222-666-999 del BANCO BANCOLOMBIA a nombre de PEPITO PEREZ MEJIA o o en efectivo en la vivienda ubicada en la Calle  45 # 81-46 Edificio Hazul Inmobiliaria, en el horario de 8:00 A.M a 12: 30 P.M. y de 2:00 P.M. a 6:00 P.M., o a través de cualquier otro medio que deberá ser informado por el ARRENDADOR  al menos tres días hábiles antes de la fecha en que debe realizarse el pago. Si el ARRENDATARIO guarda, conserva o tiene en la finca arrendada materiales explosivos o inflamables. ���R��[��6f�U�����0D[.���Ѹ@���Hq$��u$t�&�H�%�����V�������Z����ˋ) Conoce más sobre nosotros en la sección "Acerca de". Conste que entre nosotros  __________, mayor, casado/a una vez, comerciante_____,  cédula de identidad  número ________ y  vecino/a de San José_______________ (anotar domicilio) y en lo sucesivo, se  llamará “ EL  ARRENDANTE” y _________,  mayor, casado ______, cédula  de identidad número ______ y vecino de __________, y  quien  en adelante se llamará “ EL ARRENDATARIO”  HEMOS CONVENIDO en  el siguiente  contrato, que se  regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERO: Que  el arrendante, alquila al arrendatario quien acepta, su propiedad sita en __________, y que se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad, bajo sistema de Folio Real  matrícula ______, del partido de _______, una casa de habitación de una planta, de cemento, en donde se ubica un bar y restaurante y que se ubica en la siguiente dirección ________________ ( describirla ). Derecho-Chile no se hace responsable de su contenido y/o uso y sólo lo expone como borrador, a saber, es meramente referencial y no debe ser entendido como una asesoría jurídica. l"%3��3Vƃ�ښl �w%�=���^i7+���-d&�0�A�6�l4��L60#�Ò�S Modelo de contrato de alquiler entre particulares. No obstante lo anterior, el ARRENDADOR podrá abstenerse de pagar los servicios públicos a cargo del ARRENDATARIO(A), sin que por ello el ARRENDATARIO(A) pueda alegar  responsabilidad del ARRENDADOR. Partes del Contrato de Arrendamiento. Descarga gratis nuestro ejemplo de contrato para rentar una casa en Word. BASES Y ESTATUTOS PARA UNA ASOCIACIÓN CIVIL, Todo lo que debes saber sobre el decreto de Vacaciones Dignas, DEMANDA DE DIVORCIO VOLUNTARIO CON CONVENIO (mutuo consentimiento), DEMANDA DE RECTIFICACION DE ACTA DE NACIMIENTO. Este documento le servirá como modelo para elaborar un contrato de arrendamiento en Ecuador. Más información. No obstante lo anterior, el ARRENDADOR podrá negarse a recibir el Inmueble, cuando a su juicio existan obligaciones pendientes a cargo del ARRENDATARIO(A) que no hayan sido satisfechas en forma debida, caso en el cual se seguirá causando el canon de arrendamiento hasta que el ARRENDATARIO(A) cumpla con lo que le corresponde. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INVENTARIO . DÉCIMA NOVENA. A continuación, puedes consultar los distintos ejemplos de contrato de arrendamiento o alquiler según el tipo de bien. SEGUNDA.- USO. La parte ARRENDATARIA se compromete a utilizar el inmueble objeto de este contrato única y exclusivamente para vivienda de él y de su núcleo familiar compuesto por una (1) persona. DÉCIMA PRIMERA. 2.- El presente contrato tendrá una duración de 5 años a partir del día 1 de Julio del 2016 hasta el día 30 de junio de 2021, voluntario para ambas partes, contando a partir de que se firme el presente contrato. ESTUDIANTES ADMITIDOS A LAS RESIDENCIAS TORRE DEL NORTE Y RESICAMPUS. Es importante recalcar que el contrato no puede contener todo lo que se desee . TERCERA.- DESENVOLVIMIENTO DEL CONTRATO.- A los efectos de este contrato, las partes acuerdan que el ARRENDATARIO tiene derecho a determinar el tipo de cultivo para la finca que en este acto se arrienda, sin Puede elegir incluir las características y opciones aplicables a su propiedad: mascotas, aparcamiento, electrodomésticos, servicios públicos y mucho más. Alquilar un apartamento puede ser una experiencia muy dura tanto para el propietario como para el inquilino. PARÁGRAFO 1. Se puede incluir a otras personas que avalen los pagos de la renta y que se responsabilicen del incumplimiento del contrato de arrendamiento. 2478 del Código Civil. Cualquier reparación que deba de realizarse al inmueble una vez desocupado será tomada del Depósito de Garantía, pudiendo ser cobrado cualquier diferencia en la vía correspondiente. Si estas líneas se perdieran por causa imputable al ARRENDATARIO, deberá restituir las mismas al ARRENDADOR mediante el pago del importe correspondiente a la contratación de unas nuevas líneas ante _______________________, al precio que rija en el momento en que se contraten las nuevas líneas. Y�}��:\��M7Q�b״�z�����>��.s�ܺ� ZU5�6 eYh��@tw�p����n�Oem�GT����{;����+��:����_甽.�!%3!Zr7_/a�yʲ1��n�;�M�o[X{�b��v8� �%�σ�N�gO���ӾvV+�^���u��WK&p�q�%��憠�5=60�h��m�^�g]K���->�B��̶��(�`&{�%���g��O���6����[c�A(�/Ԝ��B��t�^y�仈)/�_`�~��SL�U���A}��iIvK/��` b) Ser propietario único y legítimo de (el inmueble ) según consta en la escritura o. certificado de propiedad que se adjunta a este Contrato como Anexo número 1, y. . -OBJETO. El ARRENDATARIO recibe el inmueble arrendado con las instalaciones eléctrica, hidráulica y demás servicios, en forma adecuada; cualquier desperfecto o rotura de los mismos, será a cargo del ARRENDATARIO. 1100 - 1104 Especificar cada uno y las cantidades que se tiene que pagar. Pero además, es importante que el contrato de alquiler en sí sea claro, completo y con poco espacio para el conflicto. Debe entenderse  como reparaciones locativas las que deban realizarse por  su Culpa o por la responsabilidad del ARRENDATARIO(A) o de sus dependientes o familiares, tales como_: rupturas, deterioros del piso, alcantarillados, desagües, empaques de canillas por su uso, paredes etc. ߤ�lZ [Content_Types].xml �(� ���n�0E�����Ub袪*�>�-R�{V��Ǽ��QU� Un depósito de seguridad puede cubrir cualquier daño a la propiedad más allá del desgaste normal. Las mejoras no podrán retirarse salvo que el ARRENDADOR lo exija por escrito, a lo que él ARRENDATARIO(A) accederá inmediatamente a su costa, dejando el Inmueble en el mismo buen estado en que lo recibió del ARRENDADOR, salvo el deterioro natural por el uso legítimo. Para que su contrato de arrendamiento sea valido debe cumplir con los requisitos del contrato de arrendamiento código civil, que a continuación se enumeran: 1.- El nombre completo del Arrendador (propietario o administrador) del inmueble y del Arrendatario (la persona que va ocupar el inmueble) 2.- DECIMO PRIMERA: El arrendatario podrá dar fin al contrato en el momento en que lo estime pertinente, pero deberá de dar aviso por escrito y con un mes de anticipación de su intención de abandonar la casa, la falta de aviso, dará derecho a la arrendante a retener el deposito y abonarlo como indemnización de daños y perjuicios, pudiendo cobrar en la vía correspondiente cualquier diferencia por concepto de daños que se hubieren provocado. El ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR y éste recibe a la firma de este contrato, en calidad de depósito, la cantidad de $__________ (________________________), a fin de garantizar el pago de las rentas, pena, servicios referidos en al cláusula anterior y daños al inmueble arrendado. Certificado de de eficiencia energética si lo necesitase. 4. Preparar un contrato de arrendamiento para su alquiler no es tan difícil como . Pueden adaptarse a las características específicas de la transacción que realizan los propietarios y los arrendatarios. La sola tardanza en el cumplimiento de una de las partes  de cualquiera de las obligaciones acá contraídas lo constituirá en deudor(a) del otro  a título de pena de una suma equivalente a tres (3)  cánones de arrendamiento vigentes al momento del incumplimiento; el retardo del ARRENDATARIO(A)  en el pago de los cánones de arrendamiento y de las facturas por servicios públicos domiciliarios dará lugar a exigir la obligación principal y la pena, y si se ha pagado la pena, esta no se extinguirá la obligación principal  de acuerdo a lo establecido en el artículo  1594 del Código Civil Colombiano. El ARRENDATARIO asume la obligación de sujetarse a las normas ecológicas y de desarrollo urbano que señalen las leyes respectivas, renunciando al beneficio establecido por el artículo _____________ del Código Civil para el Estado. DECIMA SEGUNDA. ➡️ ¿Qué es un contrato de alquiler o arrendamiento? suficiente para el otorgamiento del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECIMO SEGUNDA: Cualquier prorroga del presente contrato así como cualquier modificación a cláusula alguna deberá forzosamente de ser dada por escrito. <> Matrícula inmobiliaria No. . Programas Virtuales: 01 8000 180 164 El término de duración del presente contrato será de ______________ meses, por lo que empezando a surtir sus efectos en fecha _______________________, termina el fecha ________________________; por tanto, en la fecha de vencimiento el ARRENDATARIO devolverá a el ARRENDADOR la posesión del inmueble objeto de este contrato en el mismo buen estado en que lo recibió, junto con sus mejoras y accesiones, renunciando expresamente al derecho de prórroga establecido por el artículo _____________ del Código Civil para el Estado de _________________. SignNow's web-based program is specially made to simplify the organization of workflow and improve the entire process of competent document . SERVICIOS PUBLICOS DOMICILIARIOS. CUARTO: La falta de pago o la mora en una mensualidad da por resuelto el presente  contrato y autoriza a la arrendante a interponer el respectivo proceso de  desahucio. NOVENA. Te ofrecemos todos los modelos de contratos de arrendamientos actuales, los vamos actualizando con las novedades normativas. 4 0 obj Este último contrato es de arrendamiento por temporada. Os hablaba en la página de trámites para comprar un piso sobre el contrato de arras o . Si el ARRENDATARIO no paga el servicio de agua, por adelantado, respecto del inmueble arrendado. El arrendador Margarita Ruíz Medina da en arrendamiento a Rosario Rendón Gutiérrez el inmueble ( CASA HABITACIÓN) que se encuentra en Av. 15.- Aval de otras personas. Define claramente la duración del alquiler del apartamento y el importe del pago del alquiler cada mes. En un contrato de arrendamiento de terreno también deben incluirse las siguientes cláusulas: 17.- Anexo con el detalle de los bienes y enseres que se encuentren en el bien arrendado. Los daños sufridos en el inventario serán abonados por el arrendatario al finalizar el contrato. __________ Contador de agua No. Me gustaría saber cómo elaborar un contrato de arrendamiento de una propiedad agrícola por favor. El precio tendrá un incremento del quince por ciento anual. Las partes de común acuerdo  fijan como domicilio contractual la ciudad de MANIZALES y Las direcciones en donde se recibirán las notificaciones judiciales y extrajudiciales relacionadas directa o indirectamente con este instrumento y/o contrato de arrendamiento serán: ARRENDADOR: En sus oficinas ubicadas en la Calle  45 # 81-46 Edificio Hazul Inmobiliaria, de la ciudad de Manizales,  e-mail pepitoperezmejia@gmail.com, celular  315 6919987. El contrato de arrendamiento también es conocido como contrato de alquiler y consiste en el acuerdo entre el arrendador y arrendatario, donde el arrendador cede durante un tiempo determinado el uso y disfrute de un bien. El terreno alquilado será utilizado para actividades campesinas como el sembrado de tubérculos, etc. El(los) COARRENTARIO(S) en __________________________________, de la ciudad de _________________________, e-mail ___________________, teléfono fijo ________________________, celular ___________. Contrato de arrendamiento o alquiler de Vivienda, Contrato de arrendamiento o alquiler de vivienda en PDF, Contrato de arrendamiento o alquiler de vivienda en Word, Contrato de arrendamiento o Alquiler de Habitación, Contrato de arrendamiento o alquiler de habitación en PDF, Contrato de arrendamiento o alquiler de habitación en Word, Contrato de Arrendamiento o Alquiler de Garaje, Contrato de alquiler de plaza de garaje en PDF, Contrato de alquiler de plaza de garaje en Word, Contrato de Arrendamiento o Alquiler de Local, Contrato de Alquiler o Arrendamiento de Maquinaria y Herramientas, Contrato de alquiler de maquinaria en PDF, Contrato de alquiler de una máquina o herramienta en Word. En el segundo espacio en blanco, introduzca la fecha en la que expirará el plazo de alquiler. No olvides incluir las siguientes cláusulas. Un contrato de arrendamiento residencial sólido es una parte importante de la protección de su propiedad de alquiler, para que pueda centrarse en aumentar el rendimiento de su inversión. DESTINACIÒN. También renuncia al derecho de preferencia por el tanto establecido por el artículo _________________ del Código civil, para el supuesto de que el ARRENDADOR desee vender el inmueble arrendado. ley de contratos de arrendamiento con opción a . 1. El Contrato de Arrendamiento está listo para descargar e imprimir en formato plantilla DOC. Para el inquilino, conseguir un apartamento significa un gran movimiento no sólo en la vida de esa persona o simplemente en términos de geografía. Pregrado: (321) 572 4426 Las reparaciones útiles que haga el arrendatario serán de su cargo y no podrán  solicitar indemnización alguna o retirar del inmueble las mejoras realizadas, salvo  que el ARRENDADOR o el propietario lo haya autorizado por escrito. Formato de contrato de arrendamiento de local comercial La información presentada en este documento es únicamente de carácter informativo y en ningún momento debe considerarse completa, correcta y/o aplicable para todas las situaciones. Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente a vivienda, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en la cláusula segunda. El contrato de comodato lleno es un ejemplo de como podrías utilizarlo a tu favor para . SÉ PARTE DE NUESTRA COMUNIDAD ‍ ‍ https://bit.ly/2NzC1JUAquí les facilitamos un modelo de contrato de arrendamiento que ustedes pueden . El ARRENDATARIO será responsable de los gastos y honorarios que se causen con motivo de cualesquier controversia suscitada respecto a la interpretación y cumplimiento del presente contrato, ya sea en forma judicial o extrajudicial. PARAGRAFO 3. Incluye formato descargable. Abrir contrato de arrendamiento en una ventana nueva Descargar contrato de arrendamiento (en .doc) Use our detailed instructions to fill out and eSign your documents online. SEGUNDA. Cómo puedo ayudarle el día de hoy? Si el ARRENDATARIO se conduce con indecencia o inmoralidad en contra de las buenas costumbres. Plantilla de contrato de arrendamiento en word. Cada contrato de arrendamiento de vivienda o de casa tendrá sus variaciones dependiendo de las características que ofrezca, así como también podrá incorporar leyes en vigencia como la de leasing para autorizar a la compra del inmueble. Jul 13, 2016 — 12 de julio de 2016. La Plantilla de Contrato de Arrendamiento Gratuita para Word es una plantilla clara y específica que es adecuada para hacer un contrato vinculante. comercial@hazulinmobiliaria.com. Amabas partes se comprometen a un periodo mínimo de cumplimiento del contrato, si el arrendatario no cumple este periodo mínimo deberá indemnizar al arrendador por estos meses. ¿Olvidó su contraseña o nombre de usuario? Contrato De Arras. EL ARRENDATARIO: ______________________________. Venta De Terrenos. Si al finalizar la vigencia del presente contrato, el ARRENDATARIO sigue ocupando el inmueble sin autorización del ARRENDADOR, expresada ésta para que sea válida solo mediante la celebración de un nuevo contrato de arrendamiento por escrito, durante el tiempo que siga ocupado, pagará por concepto de renta, por mensualidades adelantadas y en el domicilio especificado en el primer párrafo de esta cláusula la cantidad de $__________ (____________________), mensuales, más el Impuesto al Valor Agregado, al cual también se incrementará cada ___________ meses en los términos especificados en el primer párrafo de esta cláusula. Pagar cumplidamente  los cánones y demás obligaciones  económicas derivadas del presente contrato; 9. 3.- Datos completos de ambas partes: La del del Arrendador y la del Arrendatario. 1.-. DÉCIMA CUARTA. No tenemos todos estos modelos de contratos, pero puede usar los que te damos y los modificas poniendo los datos del bien que quieres alquilar. Hay disponibles en línea un acuerdo de arrendamiento de tierras en PDF gratuito, así como plantillas de acuerdos. Si el ARRENDATARIO da motivo a la rescisión del presente contrato por incurrir en cualquiera de las causales a que se ha hecho referencia, a las que prevé la ley, y en su caso, por el pago impuntual de las rentas, en el lugar y tiempo convenidos, dará motivo a que se le exija el pago de la pena estipulada en al cláusula ____________, la cual surtirá efectos por el solo retraso en el cumplimiento de la obligación y en efectos a partir de la fecha en que hubiere dado la violación o incumplimiento respectivo. endobj En el contrato de arrendamiento intervienen dos partes, el arrendador y el arrendatario, este último . Autorización para Solicitar Informe de Crédito . Esta renta no implica penalidad a cargo del ARRENDATARIO, sino solo renta pactada de antemano, para el supuesto acabado de referir. TERCERA.-DURACIÓN. Pisos. El propietario deberá notificar con al menos con cuatro meses de antelación a la fecha de finalización del contrato para anunciar que no se renueva, si es el arrendatario, tiene que hacerlo en dos meses. La parte arrendadora no se hace responsable  de las consecuencias que se deriven de seres vivos que se encuentren externamente  colindando con el predio. Para garantizar el cumplimiento de este contrato entregará el inquilino la cantidad de:$ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) la cual se devolverá cuando desocupe la propiedad siempre que no deba nada por rentas y según constancias por escrito le extienda el arrendador por haber cumplido con las obligaciones que este contrato impone. DECIMO TERCERA: Para efectos de las cláusulas anteriores se establece  Depósito de Garantía en la suma de ¢ _______  colones, que se pagaran al momento de la firma del presente contrato. En este contrato el primero cede al segundo el disfrute de una propiedad a cambio del pago de una renta fija y con unas condiciones específicas. Así como que se compromete a facilitar, al término del contrato, los trámites para modificar la titularidad de los suministros. PEPITO PEREZ MEJIA, persona mayor de edad, con residencia y domicilio en la ciudad de Manizales, Departamento de Caldas, identificado con la cedula de ciudadanía número 1.065.228.963 expedida en Manizales, en calidad de propietario de la vivienda ubicada en CALLE 21 # 16-45 en el Barrio Palermo y quien en adelante se denominara  EL ARRENDADOR , de un lado, y de otro lado SERGIO DIAZ CUARTAS, persona, mayor de edad, con residencia y domicilio en la ciudad de Manizales, departamento de Caldas, identificado con la cedula de ciudadanía número 24.262.868 quien en adelante y para todos los efectos de este contrato se denominara EL ARRENDATARIO(A) quien será responsable solidariamente y de forma indivisible de las obligaciones derivadas de este contrato que se regirá por las siguientes clausulas: PRIMERA. Es importante que ambas partes tengan en claro cuáles son las obligaciones y derechos con los que cuentan. Si no hay escrituras un documento oficial recogiendo todos los datos y bienes. 12-nov-2017 - Modelo de Contrato de Arrendamiento para Imprimir. Para la interpretación y/o cumplimiento del presente contrato, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los Tribunales de la Ciudad de _________________. Hola ... es necesario que el contrato sea firmado tambieb por un abogado o solo bastan lad firmas del atrendador y arrendatario??? Rescisión de contrato: Son las cláusulas que establecen en qué condiciones se culmina el contrato antes de su vencimiento, previendo algunas compensaciones a la parte que no generó el incumplimiento. A cuidar y conservar el inmueble conforme lo hace un buen padre de familia; 11. Si el ARRENDATARIO no desocupa el inmueble arrendado y no lo entrega al ARRENDADOR al término de la vigencia de este contrato, dará motivo a que se le aplique una pena equivalente al ___________% de las rentas que debieron de pagarse durante la vigencia del contrato, sin que ello implique que se prorrogue o nove este documento. Debes tener en cuenta que estos contratos están muy bien definidos por la LEY, por lo que aunque el propietario quiera imponer cláusulas que parezcan abusivas, sobre todo por desconocimiento, puedes acudir a la Ley y explicarle que no se pueden poner en el contrato. El ARRENDADOR entrega en arrendamiento y el ARRENDATARIO recibe en tal concepto, en perfectas condiciones de uso y a su entera satisfacción, el siguiente bien inmueble: _____________________________, el cual se destinará exclusivamente para local comercial. En caso de que el ARRENDATARIO(A) no cancele las facturas de los servicios públicos domiciliarios el ARRENDADOR podrá realizar su pago, bastando la sola presentación de las mismas para que el ARRENDATARIO(A) deba cancelar estas sumas de forma inmediata. Si no exhibe la póliza referida en al cláusula ________________, dentro de los ______________ días naturales siguientes a la firma de este contrato. Las partes de este contrato de arrendamiento sencillo son básicamente 3, que son: Datos oficiales para el contrato. El contrato de arrendamiento también detalla los depósitos de seguridad, los recargos por demora y otras cuestiones según las leyes locales y estatales. También hay que empacar, trasladar las cosas y desempacar. Hola, buen día. b) Ceder en todo o parte y a cualquier título el contrato de arrendamiento o Incluso si está alquilando a un amigo o a un familiar, o sólo por poco tiempo, un contrato de alquiler de vivienda puede ayudarle a evitar muchos problemas si (cuando) las cosas no funcionan. 5.- Reconocimiento de ambas partes para poder firmar el contrato. del contrato de arrendamiento, y dará en forma inmediata al arrendador la facultad de ponerle término. PARÁGRAFO 2: En caso de incumplimiento por parte del arrendatario en cualquiera de las cláusulas presentes en la ley de arrendamiento o en este contrato, se fija fecha máxima acordada de 30 DÍAS O UN MES CALENDARIO, para la entrega material del bien inmueble. PARÁGRAFO 1. Lo mismo aplica si quien arrienda el terreno es el actual arrendatario, en cuyo caso . Nuestro Slogan: “Tu necesidad, nuestro compromiso”. Esta cantidad la regresará el ARRENDADOR a el ARRENDATARIO son intereses, una vez desocupado el inmueble objeto de este contrato y recibido que sea éste de conformidad por el ARRENDADOR, previa justificación de encontrarse al corriente en el pago de las rentas y de todos y cada uno de los servicios estipulados en al cláusula anterior, así como las demás consecuencias que se deriven de las obligaciones que a su cargo quedaron con motivo de la celebración de este contrato. RESTITUCIÓN. UN (1) SEMESTRE También incluye una fecha de vencimiento específica para los pagos del alquiler. O. TERMINACIÓN ANTICIPADA: . DÉCIMA QUINTA. DECIMO TERCERA: Para efectos de las cláusulas anteriores se establece Depósito de Garantía en la suma de ¢ _____ colones, que se pagaran al momento de la firma del presente contrato . 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Estos son los contratos que tenemos por ahora, iremos añadiendo más. x��\�nI���?pIb��YU�lYָ!KݶV�;�)�]M��0��U��Szً^z7��.2��,������Q:��v��v����϶�v���a���~���������ۏݲ�v������-6�i�>����/.G��>9�FM������Oب�l$D]�f�hQ0>����I9��?��>y7��j2��O�)+��h2����&������D��R%�bJ��,۷)D2�hZeY���~�n|�s�(�d`I#�U����O�0�tQ�Q�X������^_�F�? Existen infinidades de bienes que se pueden alquiler, cada uno tiene su contrato específico, por eso te mostramos los que más se usan. QUINTA: PLAZO DE DURACIÓN DEL CONTRATO.-El arrendamiento objeto del presente contrato, inicia el 1 de Octubre de 2017. Hola muy buena la informacion, mi pregunta es: soy arrendatario tengo un contrato de arriendo para 2 años, ha pasado ya un año y el dueño de casa me solicita que debo pagar 10 dolares mas de canon de arrendamiento. Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento de terreno Agrcola que. La realización de mejoras, cambios, ampliaciones, modificaciones al inmueble si autorización expresa y escrita del ARRENDADOR; 7. TERCERA.-. . Serán de cargo del ARRENDADOR. El contrato de arrendamiento es un documento en el que dos sujetos se ponen de acuerdo, y en donde una de las partes permite la utilización de un bien o cosa y la otra parte deberá abonar una . Resolución de pantalla mínima: 1024x768 o superior. Wowww!!.. No obstante lo anterior, durante la vigencia del contrato la renta se incrementará cada __________ meses conforme al Índice de Precios al Consumidor que en el renglón de alquiler de inmuebles y para la Región ________________ que señale en Banco de México par el semestre inmediato anterior. Realiza actividades molestas, insalubres, peligrosas o de otra índole que sean nocivas. Descarga tu contrato de arriendo para imprimir de forma simple y rápida haciendo clic aquí. Al desocupar la finca arrendada el ARRENDATARIO deberá mostrar a el ARRENDADOR los justificantes de encontrarse al corriente en estos pagos. PARAGRAFO 1. Descarga directamente los modelos y tipos de contratos de alquiler aquí los tienes. SEXTO: El inmueble se entrega en perfecto estado de conservación con instalaciones eléctricas completas, llavines, cañerías en perfecto estado y se compromete devolverla o entregarla en las mismas condiciones la casa,  sea cual fuere la causa de finalización del  presente contrato. SEXTA. Forget about scanning and printing out forms. Se puede especificar menos duración de los 5 años, pero si el inquilino sigue en la casa, se entiende por prorrogado el contrato automáticamente sin necesidad de notificación hasta los 5 años. 2 0 obj Resolución de pantalla mínima: 1024x768 o superior. CUARTA. OCTAVO: Sé prohíbe el subarriendo, la cesión, o préstamo de la casa sea total o parcial. Quick guide on how to complete contrato de arrendamiento sencillo para imprimir. Contrato-de-arrendamiento-para-imprimir Created Date: 10/18/2012 7:14:49 PM . Descarga nuestra plantilla para contratos de arrendamiento o renta de inmuebles de México elaborada en nuestro despacho de abogados Sosapavón y Cía. El inquilino está obligado a pagar el . NOTIFICACION JUDICIAL. 12-nov-2017 - Modelo de Contrato de Arrendamiento para Imprimir. PK ! La claridad de dicho trato es de suma . CUARTA. Conforme lo disponen los  artículos 1993 y 1994,  1998, 1999, 2029 y 2030 del Código Civil Colombiano y demás normas concordantes y pertinentes, las reparaciones locativas son  de cargo del  ARRENDATARIO(A) salvo que se compruebe que se deben a la mala calidad de la construcción o al estado del inmueble arrendado. Todos los gastos e impuestos que genere la celebración del presente contrato, será por cuenta del ARRENDATARIO a excepción del Impuesto Predial e Impuesto Sobre la Renta, que serán a cargo de el ARRENDADOR. QUINTO: El consumo de energía eléctrica será pagado por el arrendatario y el consumo de agua y telefónico también. La Plantilla de Contrato de Arrendamiento Gratuita para Word es una plantilla clara y específica que sirve para hacer un contrato vinculante. ________ Contador de luz No. 3. Un contrato de alquiler debe definir todas las expectativas del inquilino, y ayuda a que tanto el inquilino como el propietario sean responsables de su parte del acuerdo. Tipos de Contratos de Arriendo. DECIMO CUARTA: El incumplimiento de cualquiera de las cláusulas de la presente  contratación da derecho a rescindir el contrato de pleno derecho y entablar el respectivo proceso de Desahucio. CUARTA. Por ejemplo, el contrato de arrendamiento define la duración del periodo de alquiler (por ejemplo, un año o mes a mes), el importe del alquiler y su fecha de vencimiento, y cuándo el propietario puede retener la fianza. No poder realizar obras o modificaciones estructurales sin permiso del propietario. Por otra el C. _____, quien en lo sucesivo se le denominará EL ARRENDATARIO todo mexicanos mayores de edad, hábiles para contratar y obligarse, y dijeron que es su voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento conforme a lo establecido por las disposiciones enmarcadas dentro del Código Civil para el Estado de _____, mismo que . Si eres un estudiante, un trabajador que se mueve de ciudad o has decidido independizarte de tu casa o necesitas una plaza de garaje para tu moto, entonces vas a firmar tu primer contrato de alquiler. El contrato de arrendamiento se da cuando una persona alquila una vivienda a otra persona bajo unas clausulas permitidas por el 820 del 2003, en este contrato ambas partes poseen tanto obligaciones como derechos que no pueden ser vulnerados. Este formato es ideal para editar y ajustar de acuerdo a tus necesidades. Contiene una presentación breve de las partes . ¿Qué es un contrato de arrendamiento de terreno? 1.- Tipo de contrato: Vivienda, local, garaje, trastero, etc. Qué limita el tiempo mínimo a 5 años para personas físicas. Contrato de Arrendamiento En la ciudad de _____, en fecha _____, ente la presencia de los testigos que al final suscriben este documento, comparecieron por una parte, el C. . Ambas partes manifiestan que mutuamente se reconocen el carácter con que comparecen a la celebración de este contrato, por haberse justificado previamente a satisfacción de ambas partes. El terreno se alquila con el propósito de utilizarlo para la producción agrícola, ganadera o forestal. El contrato de alquiler de una vivienda suele ser firmado por el propietario y el inquilino cuando se alquila una casa, un apartamento o un condominio. Esta Plantilla de Contrato de Arrendamiento Gratuita para Word también establece claramente los puntos principales como el depósito de seguridad, el número de ocupantes, las reparaciones, las alteraciones, las mascotas y los animales, los residuos, las renuncias, el espacio de estacionamiento y la opción de renovación, entre muchos otros. 1. SEPTIMA. 14.- Compromiso del arrendatario de pagar impuestos, tasas y arbitrios. El servicio de energía  eléctrica será contratado por el ARRENDATATIO a su propio nombre, ante las oficinas correspondientes, debiendo dar de baja el contrato respectivo al desocupar la finca arrendada. El ARRENDATARIO(A) en _______________________, de la ciudad de Manizales, e-mail: ____________________, celular _____________. :�/%���әsǢ�H��a��;8p^��ކ��0iΛB��tn\�B�����r��fe�+:�1�/%��y ހ))�����հu PARAGRAFO. EL CONTRATO FUE ELABORADO POR UN ABOGADO TITULADO Y ES PERFECTAMENTE VALIDO JURIDICAMENTE EN COLOMBIA. Si es así en esta sección dispones de decenas de contratos de arrendamiento sencillos para descargar e imprimir gratis en formato Word. El contrato de arrendamiento es: Un acuerdo entre el propietario de un bien mueble o inmueble con una persona llamada arrendatario la cual necesita usar dicho bien para obtener algún beneficio licito, dicho acuerdo contempla esencialmente la identificación específica del bien mueble o inmueble objeto del arrendamiento. (. propietario para todos los extintores de incendios para asegurarse de que estén completamente cargados. Es importante también negociar la cantidad de la renta, en este caso debes tener cuidad y pagar lo que este en el mercado, no dejándose ir por la primera oferta que puedas encontrar. 16.- Firma y datos de los participantes en el contrato. A no guardar o permitir  que se guarden sustancias explosivas o perjudiciales  que atenten contra la higiene seguridad; 8. A continuación, puedes consultar los distintos ejemplos de contrato de arrendamiento o . No subarrendar ni ceder  el uso o el goce en todo o en parte del inmueble sin previo consentimiento escrito del ARRENDADOR; 5. El ARRENDATARIO(A) declara de manera expresa que reconoce y acepta que este Contrato presta mérito ejecutivo para exigir del ARRENDATARIO(A) y a favor del ARRENDADOR el pago de los cánones de arrendamiento causados y no pagados por el ARRENDATARIO(A), sumas adeudadas por concepto multas y sanciones que se causen por el incumplimiento del ARRENDATARIO(A) de cualquiera de las obligaciones a su cargo en virtud de la ley o de este Contrato, las sumas causadas y no pagadas por el ARRENDATARIO(A) por concepto de servicios públicos del Inmueble, y cualquier otra suma de dinero que por cualquier concepto deba ser pagada por el ARRENDATARIOJ(A); con los respectivos intereses causados a la tasa máxima legal permitida para el periodo del incumplimiento, para lo cual bastará la sola afirmación de incumplimiento del ARRENDATARIO(A) hecha por el ARRENDADOR, afirmación que solo podrá ser desvirtuada por el ARRENDATARIO(A) con la presentación de los respectivos recibos de pago. También puede suceder que una de las partes, propietario o inquilino, quiera rescindir el contrato antes de su fecha límite, ya sea porque el propietario ya no quiere alquilar la propiedad o porque el inquilino encontró un alquiler más económico. El ARRENDATARIO deberá exhibir a el ARRENDADOR póliza de fianza expedida por _____________________, mediante la cual al compañía de fianzas referida se obliga a pagar, en caso de mora del ARRENDATARIO a el ARRENDADOR las rentas, intereses, impuestos, servicios y demás prestaciones convenidas en el presente contrato. hola me alegra haber encontrado este sitio web pero tengo un problema quisiera saber como debería ir la clausula en la que se deben pagar los servicios básicos si solo tengo un medidor de luz y agua para tres departamentos. 2.-. En fe y  constancia de lo anterior firmamos en la ciudad de  San José, a las ___ horas del día _____ del mes de __________ del año ____________. Un acuerdo entre dos partes en la que la parte arrendadora ofrece un bien para que la use y disfrute la parte arrendataria a cambio del pago de una renta. <>>> Las partes se obligan a informar cualquier cambio de dirección  a través de escrito y mientras esto no se haga conservará plena validez, para todos los efectos legales, la dirección suministrada, hasta tanto no sea informado a la otra parte del contrato el mencionado cambio, para lo cual se deberá utilizar el servicio postal autorizado Civil. EL ARRENDATARIO se compromete a pagar a EL ARRENDADOR, por concepto de canon de arrendamiento la suma de $ _____ POR HECTAREA POR SEMESTRE ANTICIPADO, pagaderos anticipadamente dentro de los diez (10) días siguientes a la firma de este contrato. Sobre la cancelación del contrato. DÉCIMA SEPTIMA. Registro de la Propiedad a donde pertenezca. En este apartado puedes encontrar varios formatos y machotes de contratos de renta redactados y revisados por nuestro equipo de profesionales para que se ajusten a derecho. Destinar el inmueble para fines ilícitos, o contrarios a la moral y las buenas costumbres; 6. Con un contrato de arrendamiento de terreno, también conocido como contrato de arrendamiento rústico, el propietario de una finca o predio expresa su voluntad de ceder temporalmente el uso de este a una persona o arrendatario, a cambio del pago de una renta. Disculpen quisiera saber si arrendar una casa o un terreno agricola es igual o varía la estructura del contrato de arrendamiento. endobj El arrendatario se comprometerá a realizar los pagos por el uso de la propiedad. Cancelar cumplidamente las Facturas por servicios públicos domiciliarios, 10. Gloria Díaz Urbina, PhD. Descarga modelo de contrato de arrendamiento sencillo vivienda Colombia 2023 minerva. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE [EL/LA] C. 5.- Se señala el objeto del contrato, bien inmueble o mueble. El presente contrato tendrá una duración de un año, voluntario para ambas partes, contando a partir de que se firme el presente contrato. Acá se indica si se trata de un apartamento, casa, terreno, local comercial, según . No recibir el inmueble en la fecha, y hora pactadas; 2. Comentarios. Al rentar un inmueble hay un aspecto legal al cual se le debe prestar atención. EL FIADOR: ______________________________. 6.- Datos de la propiedad que se quiere alquilar o arrendar, incluyendo los del titular, dado que puede firmar el contrato un representante autorizado, como por ejemplo una empresa inmobiliaria. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el . La duración más habitual es de un año. Modelo y plantilla general de contrato de arrendamiento o alquiler, Sus partes principales: 1.-. Si el ARRENDATARIO varía el inmueble arrendado, aun con el carácter de mejora son el previo consentimiento dado por escrito por el ARRENDATARIO. Compre el contrato de arrendamiento para tener acceso inmediato a él en un formato profesional y totalmente editable de Microsoft Word y un PDF de Adobe rellenable. De todas maneras, por culpa de la pandemia, la normativa está en pleno cambio constante, lo mejor es acudir a un profesional para que te pueda aconsejar. TERCERA. Contrato de arrendamiento sencillo. En ningún caso el ARRENDATARIO(A) podrá subarrendar o ceder en todo o en parte este arrendamiento, so pena de que el ARRENDADOR pueda dar por terminado válidamente el Contrato en forma inmediata, sin lugar a indemnización alguna en favor del  ARRENDATARIO(A)  y podrá exigir la devolución del Inmueble sin necesidad de ningún tipo de requerimiento previo. En esta primera sección puedes encontrar los datos de arrendador, arrendatario y del inmueble. ©  Si no tenemos el contrato que quieres te lo buscamos y te lo enviamos. El consumo de energía eléctrica y agua del inmueble arrendado, así como en su caso el correspondiente al uso de teléfono y pago de cuotas a la junta de colonos o Asociación de Condominios, en su caso, serán por cuenta del ARRENDATARIO. "Contrato de arrendamiento con opción a . Si el ARRENDATARIO causa daños al inmueble arrendado. Gracias por visitar la pagina de Hazul Inmobiliaria, TE ASESORAMOS, ESPECIALISTAS EN ARRIENDOS EN MANIZALES  - Telefono 300 814 44 25. El contrato de arrendamiento cargará según la velocidad de su Internet. Instituciones de derecho cooperativo y de la economía solidaria : Trabajo Social - Novedades. El ARRENDATARIO renuncia al derecho de preferencia establecido por el artículo __________________ del Código Civil, para el caso de que el vencimiento del presente contrato el ARRENDADOR pretenda seguir arrendando. Si el ARRENDATARIO subarrenda, traspasa el inmueble arrendado, cede los derechos de este contrato, así como las accesiones y mejoras que en su caso le hubiere hecho al inmueble arrendado. DECIMO: No podrá el arrendatario conservar sustancias peligrosas, de fácil combustión, o explosivas en la casa arrendada, ni sustancias ilícitas como estupefacientes o fármacos. El canon será pagado dentro de los primeros 5 días de cada mes. Vencido el periodo inicial o la última prórroga del Contrato, el ARRENDATARIO(A) restituirá el Inmueble al Arrendador en las mismas buenas condiciones en que lo recibió del ARRENDADOR, salvo el deterioro natural causado por el uso legítimo, entregará al  ARRENDADOR los ejemplares originales de las facturas de cobro por concepto de servicios públicos del Inmueble correspondientes a los últimos tres (3) meses, debidamente canceladas por el ARRENDATARIO(A), bajo el entendido que hará entrega de dichas facturas en el domicilio del ARRENDADOR, con una antelación de dos (2) días hábiles a la fecha fijada para la restitución material del Inmueble al ARRENDADOR. A continuación te compartimos nuestro ejemplo de contrato sencillo para que pongas en renta tu casa, departamento o vivienda, respaldando los derechos y obligaciones de ambas partes. PARAGRAFO 1. Supongamos que un arrendador quiere imponer un límite inferior para el alquiler de vivienda de menos de 5 años, y ambos firmáis ese contrato. 9.- Periodo mínimo de cumplimiento. El contrato de arrendamiento se entenderá prorrogado siempre y cuando el ARRENDATARIO(A) se avenga  a los reajustes del canon de arrendamiento fijado por las partes en este contrato o en su defecto por el  previsto en las normas que rigen la materia. El plazo de duración del arrendamiento aquí regulado es el de 6 MESES (tiempo que dura una cosecha), a contar desde el día de 1 DE ABRIL DEL 2013 hasta 1 DE OCTUBRE DEL 2013. Vivienda Contrato De Arrendamiento Sencillo Para Imprimir.12) si en la casa a que pertenece la localidad objeto de este contrato, hay otros arrendatarios, no podrá hacer el inquilino uso de los patios, corredores, escaleras y azoteas si no es únicamente para el tránsito para el servicio indispensable de la localidad arrendada, Cómo redactar un contrato de alquiler simple y qué cláusulas . do, para el cual renunciara al de dos meses que concede el Art. Todos los arreglos, composturas y reposición de cristales que amerite el inmueble arrendado durante la vigencia del contrato, serán por cuenta del ARRENDATARIO, por tanto, será responsable de la reparación de los desperfectos que hubiere ocasionado, tanto durante la vigencia del contrato, como al desocupar la finca arrendada, el ARRENDADOR responderá de los vicios ocultos de la finca arrendada. MERITO EJECUTIVO. Para editar. Recoger en contrato, aparte del incumplimiento del pago de la renta, otros casos en los que se pueda resolver el contrato, siempre que se cumpla la Ley. de , quien para todos los efectos de este contrato se denominarán EL ARRENDATARIO, han convenido celebrar Con un contrato base te vale, pero siempre debes mirar la normativa vigente en cada caso para poder redactarlo correctamente. Si piensas alquilar o poner tu propiedad en el mercado te ofrecemos unos contratos modelos para que puedas tener la información que necesitas. En este tipo contrato ambas partes asumen derechos y obligaciones. Por lo que ambos pueden incumplir el acuerdo, lo que conllevará a la otra a tener que indemnizarla e incluso a poner fin al contrato antes de la fecha prevista. excelente pregunta. Si tienes alguna otra pregunta al respecto, comunícate con nosotros al 300 814 4425. PARAGRAFO 2. Contrato de Arrendamiento en México. Con el último Real Decreto Ley 7/2019, se han modificado las condiciones generales para el alquiler de vivienda, por ejemplo. cobro de esta  pena  en caso de tener que acudir al cobro jurídico y la parte arrendataria renuncia expresamente a cualquier requerimiento privado o judicial para constituirla en mora del pago de esta o de cualquiera otra obligación derivada del contrato, podrá además darse aplicación al artículo 2003 constituyéndose como prueba de  por culpa del ARRENDATARIO(A) se pone fin al contrato de arrendamiento con la sola mora en el pago de los cánones de arrendamiento del pago de facturas de servicios públicos domiciliarios. REPARACIONES LOCATIVAS. Puedes encontrar modelos de contratos editables en los que tan solo deberás introducir tus datos para realizar tus contratos y descargarlos para imprimir. Ello en forma independiente de la obligación del ARRENDATARIO de estar al corriente en el pago de los servicios establecidos en la cláusula ______________. 2.- Fecha de firma del contrato y fecha de entrada en vigor del periodo de alquiler. TELÉFONO Definición: conozca y aprenda COMO HACER UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DÉCIMA OCTAVA. El retardo del pago del canon de arrendamiento por mas de 30 días dará lugar a la sanción del 1% adicional al valor mensual del arrendamiento al cumplir el pago. 2.-. Contrato de arrendamiento para las residencias . 3.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento será de 3.-. INCREMENTO. El depósito a que se refiere esta cláusula se incrementará cada vez y en la misma proporción o porcentaje en que se incremente la renta, a fin de que siempre quede en garantía la cantidad equivalente a __________ meses de renta vigente, este ajuste deberá realizarse dentro de los _________ días naturales siguientes al incremento de la renta, su no pago oportuno por parte del ARRENDATARIO causará intereses en los términos de la cláusula ______________. La mayoría de los estados exigen que el arrendador incluya información en sus contratos de alquiler, utilizando un lenguaje específico. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL. El plazo . Los contratos de arrendamiento de tierras oscilan entre 50 y 99 años. ¿Qué es el Contrato de Arrendamiento? No tener mascotas dentro el mismo salvo autorización del ARRENDADOR; 4. Este contrato será prueba sumaria suficiente para el ARRENDATARIO(A) subsistirá aún después de restituido el Inmueble, mientras el ARRENDADOR no haya entregado el paz y salvo correspondiente por escrito al Arrendatario. ¿Qué es una revisión de los términos y condiciones e una página web? Actualizado el 02 de agosto de 2022Un contrato de alquiler residencial estándar es un contrato de alquiler a plazo fijo entre un propietario y un inquilino que paga una renta mensual por el uso de la propiedad. VIGÉSIMA. DÉCIMA SÉPTIMA. México, Ciudad de México a 08 de enero de 2020, a través del presente documento se celebra un contrato de arrendamiento. Sera de exclusiva responsabilidad del  ARRENDATARIO la contratación y el pago de paquetes EXTRAS de telefonía, internet, televisión etc. Procura que tus mensajes aporten algo al foro, y se respetuoso con los demás. Si el inquilino es quien decide desocupar la . Ofrecemos unos contratos sencillos y fácil de entender, te ayudarán como base para poder redactar el que mejor te interese. _____________                                  ___________, CONTRATO DE REGIMENES MATRIMONIALES (SOCIEDAD CONYUGAL A SEPARCIÓN DE BIENES), CONTRATO DE REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO, EL CONTRAINTERROGATORIO EN EL PROCESO ACUSATORIO MEXICANO, Mañana entran en vigor los “Juicios Orales Ejecutivos Mercantiles”, Aplicación de la Ley Federal del Trabajo ante la pandemia Coronavirus, Contestación de la demanda por la autoridad responsable en juicio fiscal…, SOLICITUD PARA EL PAGO DE CUOTAS OBREROPATRONALES EN PARCIALIDADES, SOLICITUD PARA EL PAGO DE AYUDA DE GASTOS DE MATRIMONIO AL…, Derechos fundamentales de todos los detenidos. Al final de este artículo encontrarás el archivo descargable en PDF de Lamudi, listo para imprimir y completar. En resumen, un acuerdo entre dos partes para que una de ellas disfrute el uso del bien de la otra. Cuente con nuestros formularios redactados por abogados para finalizar el alquiler de su casa, apartamento, condominio, sótano o ático. Colaboramos con un despacho de abogados profesional. Describir los gastos que se incluyen en el pago del alquiler. 3 0 obj Si no se fija ese tiempo la normativa marca un periodo mínimo de validez de seis meses. - Los años tercero y cuarto de la duración del presente contrato, se pagará un canon mensual de US$ 625,00 más el Impuesto al Valor Agregado (IVA). Más como esto. Para constancia se firma en Manizales, a los 01 días del mes de Mayo de 2022. Leído que fue en voz alta el contenido del presente contrato a las partes que en el intervinieron, bien enteradas de su alcance y contenido, se manifestaron conformes con el mismo estampando su firma en señal de aceptación. _______ , contrato de gas domiciliario No.__________, ciudad de Manizales, Departamento de Caldas,  comprendido dentro de los linderos  que obran en el título de propiedad, autorizando desde ya a cualquiera de las partes para anexarlos en documento adjunto en este contrato de arrendamiento. Recuerda: Foros Ecuador es una iniciativa particular, sin relación con el Gobierno o cualquier otra institución pública o privada. Utiliza el botón abajo para descargar el recibo de arrendamiento. Todos los mensajes inapropiados serán eliminados automáticamente. Si el ARRENDATARIO tiene animales en al finca arrendada. Tanto el siguiente Modelo Contrato de Arrendamiento, que Derecho-Chile ofrece a continuación como los otros modelos que se encuentran en el Blog Derecho-Chile, sólo constituyen una propuesta. dentro de los (…) primeros días de cada año. Las mejoras al Inmueble serán del propietario del Inmueble y no habrá lugar al reconocimiento del precio, costo o indemnización alguna al ARRENDATARIO(A) por las mejoras realizadas. DÉCIMA  SEXTA. Un contrato de arrendamiento de vivienda está diseñado para limitar su posible responsabilidad y para definir explícitamente los deberes y las responsabilidades tanto de usted como de sus inquilinos, basándose en las leyes de su estado. Un propietario que utiliza un contrato de alquiler que no cumple con la ley estatal puede perder valiosos derechos si el inquilino incumple, y puede someter al propietario a sanciones.Seleccione su estado a continuación para obtener una vista previa de un contrato de alquiler de vivienda que está certificado conforme a la ley estatal. DÉCIMA SEGUNDA. Leído en todas sus partes, manifiestan los contratantes que conocen el contenido del documento y están de acuerdo, declaran haber recibido cada uno un original de este contrato de arrendamiento de inmueble destinado a vivienda. SEGUNDO:  Que el presente contrato tendrá una vigencia de un año contado a partir de la  firma del mismo, debiendo  ser entregada la casa al término del mismo, sea el día  ___________( poner fecha exacta ). El precio se actualizará según el Índice General Nacional de Precios al Consumo (el IPC general). No tags from this library for this title. Ejemplo de contrato de arrendamiento de vivienda, Ejemplo de contrato de arrendamiento de local, Ejemplo de contrato de arrendamiento de habitación, Ejemplo de contrato de arrendamiento de trastero, Ejemplo de contrato de arrendamiento de plaza de garaje, Ejemplo de contrato de arrendamiento leasing. El incumplimiento del ARRENDATARIO(A) a cualquiera de sus obligaciones legales o contractuales faculta a la Arrendadora para ejercer las siguientes acciones, simultáneamente o en el orden que él elija: (i) Declarar terminado este Contrato y reclamar la devolución del Inmueble judicial  y/o extrajudicialmente. DÉCIMA NOVENA. Contrato de arrendamiento. Formalmente, la persona que cede el uso de la finca toma el nombre de . INCUMPLIMIENTO. stream La finca arrendada cuenta con los líneas telefónicas cuyos números son: _________________________, propiedad del ARRENDADOR, por tanto el pago por el uso del servicio de las mismas, durante la vigencia del este contrato será a cargo del ARRENDATARIO, quien la finalizar el contrato deberá mostrar que se encuentra al corriente en el pago de este servicio, aceptando que igualmente el deposito se le regresará solo hasta dos meses después, para verificar que no existan cargos en su contra con motivo del uso de las líneas telefónicas antes descritas. Más como esto. TERCERA. Descarga tu contrato de arriendo gratis. No obstante lo anterior, las Partes en cualquier tiempo y de común acuerdo podrán dar por terminado el presente Contrato. OCTAVA. DÉCIMA. Autorización para Solicitar Informe de Crédito $ 0.00. Las demás establecidas en este contrato y en la ley. y al momento de restituir el inmueble debe entregar facturas canceladas y el traslado. Este acuerdo , en lo sucesivo como el "contrato , " de fecha _____, 20_____, por y entre un individuo o entidad conocida como _____, de aquí en adelante se . PARÁGRAFO 2: El ARRENDATARIO(A) se abstendrá de hacer mejoras de cualquier clase al  Inmueble sin permiso previo y escrito del ARRENDADOR. Gracias por el modelo esta muy adecuado aunque le falta unos puntos mas claros de todas maneras gracias. SETIMO: La casa será destinada para la habitación del arrendatario y no podrá el arrendatario cambiar libremente el destino de la vivienda, salvo por acuerdo expreso de ambas partes, por consiguiente, sé prohíbe el cambio en el destino total o parcial del inmueble. QUINTA. En el presente articulo encontraras un modelo de contrato de arrendamiento sencillo contrato de vivienda urbana que se acoge a todas las reglas juridicas que determina el ordenamiento colombiano. Cafetales # 654, Colonia Villa Coapa, México, CDMX. Los recibos de gastos efectuados por el ARRENDADOR conforme al parágrafo 1 se considerarán prueba suficiente  y será de cargo del ARRENDATARIO(A) para su inmediato pago o para su cobro judicial, extrajudicial por ser de plazo vencido y se consideran documentos incorporados  al presente contrato. A menudo, el propietario cubre los gastos de agua y recogida de basura, y deja todo lo demás a cargo del inquilino. Un contrato de alquiler es extremadamente importante para cualquier propietario que quiera alquilar su vivienda. Tipo de contrato: Vivienda, local, garaje, trastero, etc. El contrato de arrendamiento es un documento donde ambas partes, el arrendador quien le cede al arrendatario el uso de un bien mueble ya sea un vehículo, maquinaria, local, vivienda, entre otros; por un tiempo determinado a cambio del pago de una renta. Esta Plantilla de Contrato de Arrendamiento Gratuita está bien detallada y es una fuente fiable de referencia en caso de disputas o preguntas sobre las condiciones de vida en el apartamento. DECIMA PRIMERA. Termino de duración. Contrato de Arrendamiento Sencillo Plantilla Word 2022. Exigir y perseguir a través de cualquier medio, judicial o extrajudicialmente, al ARRENDATARIO(A) y/o coarrendatarios por el monto de los perjuicios resultantes del incumplimiento, así como de la multa por incumplimiento pactada en este Contrato. Es un documento por el que una persona utiliza o disfruta temporalmente de un bien a cambio del pago de un precio o la prestación de un servicio a su propietario. Si vas a alquilar una vivienda, es muy importante que elijas a un inquilino serio que te inspire confianza. Instrucciones: Al pulsar el botón Descargar DOC se descargará el documento en el archivo predeterminado en su . La parte arrendataria se obliga a: 1. Si al finalizar la vigencia del presente contrato, el ARRENDATARIO sigue ocupando el inmueble sin autorización del ARRENDADOR, expresada ésta para que sea válida solo mediante la celebración de un nuevo contrato de arrendamiento por escrito, durante el tiempo que siga ocupado, pagará por concepto de renta, por mensualidades adelantadas y . DECIMA TERCERA. presente contrato, para su aprovechamiento agrícola, en los términos y condiciones pactados. Anula corte licencias forzosas en reelección para diputados locales e integrantes…, Recomendaciones de seguridad para cuando tomes un Uber, Cabify, Taxi o…, CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD CIVIL, CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS A TITULO GRATUITO, CONTRATO DE PROMESA DE DONACIÓN DE INMUEBLE. ✅ Descargar ejemplo de contrato de arrendamiento o alquiler en PDF o Word: Tipos de Contratos de Alquiler o arrendemiento, ✪ Contrato de arrendamiento o alquiler de Vivienda, ✪ Contrato de arrendamiento o Alquiler de Habitación, ✪ Contrato de Arrendamiento o Alquiler de Garaje, ✪ Contrato de Arrendamiento o Alquiler de Local, ✪ Contrato de Alquiler o Arrendamiento de Maquinaria y Herramientas.