gracias. Holaq Carmella: Hola! Consulta tengo un inquilino que firmó contrato como garante y otro como titular locador, este último desapareció, venció en contrato se fueron todos y ahora debo devolver el dinero de garantía pero me lo pide y el garante y el locador no aparece, tengo miedo que se lo doy a uno y un día aparezca el titular…puedo dársela igual? Es realmente así? Si por caso fortuito o fuerza mayor, el locatario se ve impedido de usar o gozar de la cosa, o ésta no puede servir para el objeto de la convención, puede pedir la rescisión del contrato, o la cesación del pago del precio por el tiempo que no pueda usar o gozar de la cosa. El asiento debe especificarse en el apartado Debe con la fecha correspondiente y a Tesoreria. Si carece de constancias de que los recibió en mal estado, entonces debe hacerse cargo de ellos. 4º, pár. 12 . Como su contrato es anterior a la ley 27.551, se rige por el sistema viejo, en cual no se actualizaba el monto del depósito, por tanto en el nuevo contrato pueden exigirle la actualización del depósito y al finalizar en este sí lo deberán actualizar al reintegrárselo. Administre fácilmente su propiedad con nuestro software de gestión de alquileres de bienes raíces. >> Hacé clic acá para ver todos los libros de los Dres. Att. saludos. Si en el contrato no estaba prevista la retención de todo el depósito, entonces sólo podrían retenerle un monto igual al de las facturas consumidas (gas y luz) del último período, a rendir cuentas. Hola Jesica: Para entrar me pidieron: 1 mes de deposito + 1 mes adelantado + comision de 4,15%. el legal utilizar la prorroga y actualizar el deposito? Hola Leonor: El depósito es un contrato utilizado en operaciones como la del arrendamiento en el que el arrendatario entrega una cantidad al arrendador por concepto de garantía por cualquier daño o deuda relativo a la propiedad en renta, pero este contrato no es exclusivo de las operaciones de arrendamiento . El contrato de administración se rige por las reglas del “mandato” del CCyC. El reajuste o indexación del «depósito de garantía» al reintegro, ya lo sostuvimos en ocasión de comentar un fallo de la CNEsp. Buenos días, Art. El inquilino pagará el depósito de garantía al momento de firmar el contrato de arrendamiento, el cual es obligatorio según la LAU y  tiene que figurar entre las cláusulas del contrato de arrendamiento que propietario e inquilino firman. En primer lugar, limitó el valor que se puede exigir al iniciar un contrato en concepto de depósito. El modelo de devolución de importe de la fianza de alquiler es un documento que marca la finalización del contrato de arrendamiento y, por ende, la devolución escrita de la fianza del alquiler. Estoy por enviar carta documento de devolucion del inmueble pero segun el contrato dice que tiene que ser notificada a los 30 dias, yo no sabia porque no tenia una copia del contrato que incluso falto por firmar mi pareja que tambien aparece. El propietario quiere devolvernos el deposito despues de los 30 dias. Además hay que saber lo previsto en el contrato. El depósito de garantía será devuelto mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación, o la parte proporcional en caso de haberse efectuado un depósito inferior a un mes de alquiler. Esto implica que el propietario puede solicitar su reembolso y tomarlo de la fianza en caso de que haya una renuncia del inquilino . Ante todo, agradezco por adelantado que se hayan tomado el tiempo de responder todas las consultas que les han hecho. Si hace uso de la opción resolutoria en el primer año de vigencia de la relación locativa, debe abonar al locador, en concepto de indemnización, la suma equivalente a un mes y medio de alquiler al momento de desocupar el inmueble y la de un mes si la opción se ejercita transcurrido dicho lapso; b) en los casos del artículo 1199, debiendo abonar al locador el equivalente a dos meses de alquiler. Se puede hacer la prórroga pero no indexar, porque con el régimen anterior estaba prohibido y con el nuevo sólo anual y con el índice del Banco Central (vivienda). Quedan exceptuadas de la obligación de prestar fianza la Administración General del Estado, las Administraciones de las comunidades autónomas y las entidades que integran la Administración Local, los organismos autónomos, las entidades públicas empresariales y demás entes públicos vinculados o dependientes de ellas, y las Mutuas colaboradoras con la Seguridad Social en su función pública de colaboración en la gestión de la Seguridad Social, así como sus Centros Mancomunados, cuando la renta haya de ser satisfecha con cargo a sus respectivos presupuestos. En el primer contrato (contrato del 94 al 97) se entregó depósito de 1100 dólares. Hola Diego: Art.21: El destino de la finca será para casa-habitación, comercio u otros destinos. quiero adquirir un libro que me actualice una demanda por desalojo y una demanda por una hipoteca no paga, a partir del septimo mes de constituida. gracias. Usted es el propietario y ya pasaron algunas semanas después de su anuncio en busca de un inquilino. mes o sea si lo hace antes (5to. 2. Debe tratar de acordarlo con el locador. El deposito fue de 400 dólares. 4. La devolución de la fianza en el alquiler de un local comercial es una de las cuestiones que mayores conflictos generan en materia de arrendamientos. Arriba. 1187 a 1226), no impone al locador devolver el depósito de garantía de la locación al locatario ajustado al último alquiler vigente”. Cómo debo actuar? Slds. Slds. Gracias!! Pero si yo no lo exigiera y lo propusiera el inquilino de propia voluntad??? Por su parte las partes podrán pactar un depósito de garantía para el cumplimiento por el inquilino de sus obligaciones, adicional a la fianza. Hola buenas noches, tengo una duda. Gracias. Estimado Sr. _____: P R E S E N T E: Por medio de la presente y en mi carácter de arrendatario, de conformidad al Contrato de Arrendamiento celebrado el día _____ respecto del inmueble ubicado en:. Como puedo hacer? Tiene que hacerle el reclamo por carta documento y dándole un plazo de tres días para devolver el depósito bajo apercibimiento de iniciar juicio por su reintegro y también exigir la entrega de las facturas de los alquileres. Descargue una plantilla de una lista de documentos a proporcionar para un alquiler. Me mude hace poco y me pidieron 3500 de “llave” y 3500 el mes de alquiler. 3- El LOCADOR sólo estará obligado a devolverlo al restituirse el inmueble locado al finiquito y contra el total cumplimiento por el LOCATARIO de sus obligaciones. Hola, Buenas Tardes, Me toca renovar el contrato este mes, hace dos años di un deposito de 700 usd, (700 usd hace dos años era equivalente a un mes de alquiler del ultimo semestre de contrato), Vamos a renovar el contrato por dos años mas, en la renovacion un mes de alquiler del ultimo semestre de contrato equivale a 400 usd aproximadamente. Para volver a conformar el depósito, la locataria librará y entregara como deposito varios PAGARES No llegaron a firmar el contrato ni a ocupar la vivienda. Es habitual que además de la fianza, el arrendador solicite otra cantidad económica a entregar por el arrendatario en concepto de garantía o depósito del alquiler. Hola Alejandro: Slds. Enviar, Modelos de devolución de la fianza de alquiler. Se fue antes de los seis meses de firmada la prórroga, desocupó el departamento el 29 de febrero. SEÑOR CARLOS ALBERTO OLGUIN JARAMILLO PRESIDENTE Asociación de Criadores y Propietarios de Caballo de Paso Peruanos- Piura Carretera a los Ejidos Km 5 - Caserío La Mariposa- Distrito y Provincia de Piura PIURA.-. Hola Ricardo: Hola Mónica Patricia: Más información sobre estos derechos en política de privacidad. Los conflictos se pueden evitar desde el principio al aclarar ciertos puntos. El depósito se lo deben devolver actualizado al valor del último alquiler. La propietaria dice no tener cuenta bancaria y por lo tanto no hace la transferencia. El día de la resolución del contrato, si se ha utilizado un aval bancario o algún depósito adicional como garantía de su estancia o permanencia deberá ser especificado. El tiempo del contrato es de 12 meses. Si, la LOCATARIA (no la locadora) podrá afectar la propiedad a la garantía firmando ésta y la pariente que tiene la mitad restante. Hola Carla: (mes y medio despues de que deje le inmueble) Descontaron dos periodos de servicios de Luz y Gas. Si dispone de algún seguro, es posible que incluya la cobertura de consulta jurídica telefónica. Estoy por alquilar un dpto por un valor de $ 7500 con un contrato a 2 años, el locador ya estipula un valor del 40% más para el 2° año y me pide en garantía 1 mes de alquiler en efectivo ( se que puede pedirme hasta 1 mes por año de contrato ) ó 1 pagaré por el equivalente a 4 meses de alquiler. También cabe contemplar la posibilidad de que el arrendador contrate un seguro de impago, con el fin de quedar cubierto en el caso de que el arrendatario no abonara las rentas. En caso de oposición del arrendador, según la cuantía, se remite al Juicio Verbal o juicio ordinario, donde, dada la complejidad del asunto, es altamente recomendable la asistencia de Abogado y procurador, teniendo en cuenta que es el actor (el inquilino) quien tiene la carga de la prueba de que no se ha devuelto la fianza, o que por ejemplo no hay desperfectos. Solo atine a pedirle las boletas porque es una mentira absoluta, pues yo como madre me encargue de dejarle el dpto impoluto. ¿Deberíamos devolver el depósito en su totalidad? 3- Convendrá exigir el libramiento de pagarés por distintos montos, pues de lo contrario si hubiere que ejecutar una deuda menor, habría que pagar la tasa de justicia por el monto total del pagaré, aunque el derecho o crédito sea por una suma inferior.>>>, PAGARÉ $ SIN PROTESTO A LA VISTA Nº…/… (timbrado $…) POR ($…) …(lugar y fecha en letras) A LA VISTA PAGARÉ A … O A SU ORDEN, CON CLÁUSULA “SIN PROTESTO”, LA SUMA DE PESOS …(monto en letras) ($…), PAGADERO EN …(domicilio) FIRMANTE (nombres y apellidos suscriptor): … (DNI. De habitaciones destinadas a vivienda familiar o personal en pensiones, hoteles u otros alojamientos similares. ¿Y si la persona necesita finiquitar el tema antes? Civil y Com. Según el art 1196 Código Civil y Comercial: “Si el destino es habitacional, no puede requerirse del locatario: …; b) depósitos de garantía o exigencias asimilables, por cantidad mayor del importe equivalente a un mes de alquiler por cada año de locación contratado; …”. Obligaciones que deben cumplirse para optar por la devolución de la fianza del alquiler. El contrato de locación puede ser resuelto anticipadamente por el locatario: a) si la cosa locada es un inmueble y han transcurrido seis meses de contrato, debiendo notificar en forma fehaciente su decisión al locador. Hola Naty: Hola Gabriel: POR EL ALQUILER DEPARTAMENTO Nº 2. Hoy entregue las llaves de la casa que alquilaba. Realmente ya no sé que mas hacer, que me aconsejan? en ningún caso el Locatario podrá usar la garantía para pago del precio del alquiler y sevicios o multas, por rescisión anticipada se aplicarán exclusivamente a 1.-Indemnizar al Locador por los . 2. Muy amable. cuánto, un mes, un mes y medio? Muy interesante el post, además de claro y explicativo. ahora se vence la prorroga y me cobra mas de lo que marca el indice vigente de aumento. Dice el CCyC: ARTÍCULO 1221.- Resolución anticipada. (arts. Si además de la fianza de alquiler y la garantía complementaria existe otra deuda, debe ir por escrito en el modelo de devolución de fianza de alquiler para su resolución. Hola Rosalía: Hola Gastón: Ademas el contrato tenia clausula que en el caso de rescindir el presente antes del plazo convenido se pierde el deposito en garantía Depósito de garantía alquiler: todo lo ... Viviendas con muebles: Una mensualidad de fianza, Locales comerciales: Dos mensualidades de fianza, Parkings/Garajes/Trasteros: Dos mensualidades de fianza. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. ARTÍCULO 1196.- Locación habitacional. La renta es el precio del arrendamiento que garantiza el bienestar de los contratantes. Hola Leonardo: Entonces, el inquilino podría plantear que se le restituya la parte proporcional del depósito que excede el valor de dos meses de alquiler vigente en esos momentos (contrato con plazo de 2 años), porque en general, si los alquileres son escalonados en base a un porcentaje (hoy por. sobre todo con la inflación que hay en este país y con un minimo de 3 años, si el inquilino pagó 20 mil al inicio de la locación, el inquilino debe devolverle 40…. Es díficil que el depósito de garantía pueda cubrir daños graves a la propiedad o su moblaje, pero se puede requerir el monto de entre uno a dos alquileres totales (semana, quincena, mes), según los valores en juego y la oferta y demanda. En el documento, debe ir por escrito que el inquilino realiza la devolución de llaves al dueño de la propiedad y que el propietario las recibe. Firme contrato bajo la nueva ley y lo rescindi anticipadamente, durante el segundo año de alquiler. Entiendo que la nota se escribió antes de la aprobación de la nueva Ley de alquileres, y puede estar desactualizada…. Por lo tanto lo único que puede hacerse es negociar. El inquilino tiene que pagar un mes de alquiler como indemnización por su resolución anticipada y se le debe reintegrar el depósito de garantía, si no ha deudas ni daños. Una vez termine el contrato de arriendo, se entregan las llaves y la posesión de la finca, teniendo el arrendador el plazo de un mes para su devolución. WWF. Slds. Me comunico con los dueños y no me quieren devolver los dolares, solo pesos al dolar oficial. Hoy 2/12 sigo sin gas. Slds. Luego de esa discusión (supongo que es su palabra contra la mía, no hay nada escrito) me dijo que el me que viene me avisaba cuando podemos pasar a cobrar. Recibo de (Nombre, Apellido del inquilino a especificar). la situación en cada caso. Gracias! Otros desperfectos como el aire acondicionado vacío de gas, aduciendo el costo para su recarga, además de un anafe sin una hornalla. Hola: Si en el contrato no hay un plazo mayor para el reintegro, debe intimarlo por carta documento bajo apercibimiento de iniciar litigio. Abatti - Rocca (h) El actual régimen de alquileres no impone la actualización del depósito de garantía a su reintegro. Por medio de la presente, me dirijo a usted por conducto formal ya que en su calidad de. Si el destino es habitacional, no puede requerirse del locatario: a) el pago de alquileres anticipados por períodos mayores a un mes; b) depósitos de garantía o exigencias asimilables, por cantidad mayor del importe equivalente a un mes de alquiler por cada año de locación contratado; c) el pago de valor llave o equivalentes. Mal uso o descuido. Hola Ariel: Hola buenas tardes tengo un contrato de 24 meses y se me vence el 21/08 y quiero irme ahora en julio, tengo que pagar el mes de agosto en este caso? Cuestión que la locataria en el día de ayer me aviso que no quería rescindir el contrato y me pidió el deposito en garantía. En esta carta se requerirá al inquilino que abone la deuda en un plazo determinado. Junto con la petición inicial de monitorio, deberá acompañarse el contrato de arrendamiento, y si se ha hecho en documento aparte, comprobante de la entrega de fianza, y el burofax de requerimiento de devolución. Me estan diciendo que la actualizacion corresponde a 2 meses de alquiler (siendo que para entrar habia sido 1). Slds. Slds. Dice el CCyC: que se puede hacer? ACTA DE RECEPCIÓN LOCAL Y DEVOLUCION DE GARANTIA DE ALQUILER. Se cobrará un depósito de 400 EUR con tarjeta de crédito para el alquiler de . Desde ya muchas gracias! Las partes de un contrato pueden elegir un domicilio para el ejercicio de los derechos y obligaciones que de él emanan. De inmuebles alquilados por profesionales autónomos para el ejercicio de su profesión. Me dirijo a usted, respetuosamente para solicitarle la devolución de la cantidad de dinero que se otorgó por . El locador sólo puede exigirle que pague hasta el último día de la “fecha de lectura” del medidor inserta en la factura, correspondiente hasta cuando restituyó el inmueble locado. A partir, del 2000 en adelante, desde que se hizo cargo una inmobiliaria, no se mencionó más el depósito originalmente entregado. Si el destino es habitacional, no puede requerirse del locatario: a) el pago de alquileres anticipados por períodos mayores a un mes; b) depósitos de garantía o exigencias asimilables, por cantidad mayor del importe equivalente a un mes de alquiler por cada año de locación contratado; c) el pago de valor llave o equivalentes. o no es necesario? y Com., Sala V, (ver El Derecho, 83-163), exista o no mora del locador depositario. En el caso de existir alguna deuda por servicios públicos domiciliarios o expensas, correspondientes al período contractual y que al momento de la entrega del inmueble no hubiese sido facturada, puede acordarse su pago tomando al efecto los valores del último servicio o expensas abonado, o bien el locador puede retener una suma equivalente a dichos montos como garantía de pago. pense que el deposito inicial era para cubrir esos gastos. Muchas gracias La cuestión de por cuales daños responde, es por los efectivamente causados por el locatario, sin incluir el desgaste por el uso normal y si se presenta la situación en un litigio, será una cuestión de prueba. En el caso de existir alguna deuda por servicios públicos domiciliarios o expensas, correspondientes al período contractual y que al momento de la entrega del inmueble no hubiese sido facturada, puede acordarse su pago tomando al efecto los valores del último servicio o expensas abonado, o bien el locador puede retener una suma equivalente a dichos montos como garantía de pago. El menor de: cambio de contador o impago de suministros, 5% suma asegurada por protección de alquiler. Mi nombre es Cecilia. Debería dividir el monto mensual por 30 y multiplicarlo por 11, si es que el contrato carecía de prevenciones respecto al sólo devengamiento mensual de los alquileres y gastos. Los alquileres son por meses completos, salvo que en el contrato se prevea lo contrario. Renuevo contrato y el propietario me pide que se actualice el monto del depósito, ya que el valor fue el que le aboné hace 2 años. En Cataluña, por ejemplo, si el contrato es de temporada existe obligación de depositar la fianza pero su cuantía será proporcional a la duración del contrato, "de esta forma se hará un . ¿Hay algo para hacer? Las ventajas y desventajas del alquiler compartido El inquilino no tiene garantia propietaria ni garantes, y se ofreció a que se le haga un pagare en dólares. A lo largo de este artículo, veremos los distintos tipos de garantías exigibles, cuándo exigirlas, cuándo devolverlas y por qué son tan importantes. Hola Tomás: Palma del Distrito de San Juan de Miraflores y mi persona la . Slds. 13 de la ley 27.551 (alquileres): El tema es como se procede y como se solicita la restitución del depósito? El contrato de locación puede ser resuelto anticipadamente por el locatario: a) si la cosa locada es un inmueble y han transcurrido seis meses de contrato, debiendo notificar en forma fehaciente su decisión al locador. Entiendo que no corresponde. y en este caso , el deposito debe devolverse integro o se lo puede usar para descontar desperfectos que queden de ser desocupada la vivienda? Por contrato firmé que la devolución de la fianza sería a los 60 dias de la entrega de llaves. poseo un Departamento de Alquiler temporal en la costa atlantica, quiero saber si existe un modelo de deposito de Garantia y si corresponde cobrarlo y en que porcentual con relacion al alquiler que cubra los daños ocacionales de la propiedad y de su mobiliario. El depósito debe devolverse al restituir el bien locado, descontando las deudas y daños al inmueble. Mi propietario mete “excusas tontas” para no devolverme la totalidad de la garantia, mi postura es no aceptarle menos plata, lo justo es el deposito completo. Hola Patricio: En Arrenta disponemos de un Seguro de Defensa Jurídica del Arrendador que le cubrirá la asesoría y la defensa jurídica en todo lo relacionado con su arrendamiento y por tan solo un 1.89% del coste anual del alquiler. El “depósito de garantía” (art 1196 Código Civil y Comercial) se prevé en la mayoría de las locaciones inmobiliarias y se instituye para mitigar algunas deudas y/o daños de los locatarios, aunque muchas veces su monto es insuficiente para sufragar deudas por alquileres, expensas más daños sufridos y debiendo litigar en busca del resarcimiento adecuado; hay limitaciones en la cuantía de su monto según el destino del inmueble locado. La devolución del mes de garantía no se encuentra regulada expresamente en la ley de arriendo, Ley 18101. Hola María: En contrario podría tener que responder solidariamente por los daños. - Buenas tardes,Soy la contable de una empresa que acaba de alquilar un local.Nos han pedido una fianza. 2- Convendrá siempre exigir la aclaración manuscrita de las firmas, sean o no ilegibles, para constatar mejor la escritura o letra ante la negación de firma.>>>, ...(destinatario y domicilio, remitente y domicilio)(PRESENTA PAGARÉ AL COBRO) De mi consideración: 1- Avísole que el día … de … de 202…, a las 00:00 horas (A.M.), deberá cancelar en el domicilio de …., Nº…, piso …, departamento “…”, de la ciudad de …, el pagaré que usted libró en fecha 00/00/202…, “a la vista” por $…-, con cláusula “sin protesto”, a favor …(mío; de …) 2- QUEDA DEBIDAMENTE NOTIFICADO. Hola Marcelo: Es así? Buenas tardes… perdón que insista necesito aclarar algunas dudas.. La Prorroga la puedo repetir año tras año hasta 20 años como Ud. a) El pago de alquileres anticipados por períodos mayores a un mes; Si ocurriere el caso de que se alquila, se paga los alquileres pero nunca se firmo un contrato, es . Se realizará el depósito del 90% si el saldo es positivo o se procederá a la devolución en un plazo de 1 mes por parte de la Agencia de Vivienda Social en caso de resultar el saldo negativo. El lunes, a 3 horas de firmar el contrato, las compañeras se echaron atrás. La verdad que en el contrato no describía daños y el piso está en muy mal estado.. voy a tener que apelar a la buena fe que parece que no tener.. muchas gracias! >>. Para evitar controversias a la hora de finiquito del contrato con un eventual reclamo del locatario, en las renovaciones o prórrogas, cuando se incremente el monto del depósito de garantía de la locación, se debería especificar claramente que se reintegra el depósito de garantía primitivo al locatario y se constituye otro, ahora por el nuevo monto. Dice sobre el “depósito irregular” el CCyC en su art. Hola! Our partners will collect data and use cookies for ad targeting and measurement. Finalmente el locatario ante la insistencia del locador de pagar esas deudas, se pagaron aparte. Según la nueva Ley 27551, el artículo 1.196 dice lo siguiente: Locación habitacional. Y para rescindir el contrato deben déjamelo por escrito? Si el destino es habitacional, no puede requerirse del locatario: 2- El LOCATARIO no podrá imputar este depósito de garantía a pagar alquileres u otras obligaciones devengadas mientras esté vigente el plazo contractual. Hace dos años atrás hice un depósito de gtia. En primer lugar, para computar el crédito fiscal es necesario haber generado IRPF (por rentas de trabajo) durante el ejercicio 2021. Buenas tardes, les consulto, estoy alquilando un local comercial, contrato de 36 meses, del cual ya transcurrieron 21, tengo que rescindir el contrato por viaje al exterior, cuando es asi, correponde que el propietario me devuelva el deposito? Sí cuando se lo retiene imputándolo a un crédito a favor del locador. Si quiero rescindir el contrato, porque se inunda cada 24 hs es imposible vivir así seria con justa causa verdad? Si el destino es habitacional, no puede requerirse del locatario: a) el pago de alquileres anticipados por períodos mayores a un mes; b) depósitos de garantía o exigencias asimilables, por cantidad mayor del importe equivalente a un mes de alquiler por cada año de locación contratado; c) el pago de valor llave o equivalentes. Sí, en su caso se lo deben reintegrar cuando restituye el inmueble. Los datos del interesado que haya autorizado el envío de comunicaciones comerciales serán conservados mientras no solicite la supresión de los mismos. Con la cuarentena de por medio, recién nos reunimos para la entrega del inmueble a mediados de mayo y en ese momento no me quisieron dar el acta de entrega que firmé, me dijeron que pasara a buscarla por la oficina así de paso cancelaba los últimos servicios. En locaciones habitacionales no se puede exigir al locatario como depósito de garantía más del monto del primer alquiler. El depósito de garantía de la locación se puede integrar con: a) Cosas fungibles: En general, está constituido por cosas fungibles, como una suma dineraria, aunque con menos frecuencia, se presentan casos de entrega en garantía, de barras de oro, pagarés de terceros o propios, cheques, títulos de la deuda pública con autorización para su cobro por el depositario, granos, etc. 4. En el caso de existir alguna deuda por servicios públicos domiciliarios o expensas, correspondientes al período contractual y que al momento de la entrega del inmueble no hubiese sido facturada, puede acordarse su pago tomando al efecto los valores del último servicio o expensas abonado, o bien el locador puede retener una suma equivalente a dichos montos como garantía de pago. ARTÍCULO 1196.- Locación habitacional. Debería enviar una carta documento al locador intimándolo a reintegrar íntegro el depósito de garantía en el plazo perentorio de tres días bajo apercibimiento de retener el inmueble locado y denunciarlo por retención indebida del depósito (ver infra). Lo mejor es que intente consensuar con el locador la prórroga de un mes. Slds. Hace dos años alquile un inmueble. Y finalmente, el inquilino saldrá beneficiado al momento de la restitución de la tenencia del inmueble y devolución del depósito, porque preservó el valor del depósito de los efectos inflacionarios.
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